انجام پروپوزال كارشناسي ارشد و دكتري با قيمت مناسب در سال 1400 و 1401 به چه صورت است؟

دانشجويان كارشناسي ارشد و دكتري در آخر مي بايست پايان نامه يا تز خود را ارائه داده و از آن دفاع كنند كه در ابتدا مي بايست يك پروپوزال خوب انجام دهند و آن را تصويب كنند تا فرآيند انجام پايان نامه آنها به صورت رسمي آغاز شود. انجام پروپوزال مي تواند چالش برانگيز باشد زيرا فرآيند تقريبا دشواري دارد و بخش هاي مختلف پروپوزال چالش بزانگيز است و بسياري از اساتيد به بخش هاي مختلف پروپوزال ايراد مي گيرند زيرا پروپوزال قرار است بگويد پايان نامه چگونه و به چه روش انجام خواهد گرفت، روش انجام كار، سوالات و فرضيات پژوهش شما چيست و...

قيمت انجام پروپوزال كارشناسي ارشد و دكتري (P.h.D)

قيمت انجام پروپوزال بسته به رشته و دانشگاهي كه تحصيل مي كنيد متفاوت است. به طور مثال، انجام پروپوزال مديريت دانشگاه تهران با انجام پرپپوزال رشته مديريت دانشگاه آزاد متفاوت است زيرا برخي از دانشگاه ها نسبت به پروپوزال به شدت حساس هستند در حالي كه دسته اي ديگر از دانشگاه ها نسبت به پروپوزال حساسيتي نشان نمي دهند.

لازم به ذكر است دانشگاه هاي آزاد نيز با يكديگر متفاوت هستند، نمي توان يك نسخه اي را براي همه دانشگاه هاي آزاد پيچيد، برخي از دانشگاه هاي آزاد نسبت به سايرين سخت گير تر هستند، مثلا دانشگاه آزاد واحد علوم تحقيقات تهران به شدت در برخي از رشته ها سخت گير است و اين چكيده اي از تجربه فعاليت چند ساله ما در زمينه انجام پروپوزال است.

سپردن پروپوزال جهت انجام

اگر قصد سپردن پروپوزال خود جهت انجام به يكي از موسسات هستيد، در نظر داشته باشيد بايد اطلاعات پايه درباره رشته و گرايش خود، دانشگاه، اينكه موضوع انتخاب كرده ايد يا خير و... را به موسسه مربوطه ارائه دهيد تا بررسي اوليه صرت پذيرد و پس از بررسي قيمت انجام پروپوزال را خدمتتان اعلام خواهند نمود.

سفارش پروپوزال به موسسات انجام پايان نامه بسيار راحت است شما كافيست وارد وب سايت شده و سفارش خود را ثبت كنيد يا اينكه به صورت مستقيم با موسسات تماس گرفته و نسبت به ثبت سفارش اقدام نماييد. معمولا از شما خواسته مي شود اطلاعات خود را از طريق واتساپ يا تلگرام به موسسه ارسال نماييد تا بررسي اوليه انجام شود و به شما اعلام هزينه شود.

در نظر داشته باشيد كه حتما اعلام كنيد كه آيا موضوع خود را انتخاب كرده ايد يا نه، در صورتي كه موضوعي انتخاب نكرده ايد اما استاد به شما زمينه اي كه مي بايست روي آن كار كنيد را اعلام كرده است، حتما آن را ذكر نماييد همچنين در صورت تمايل زمينه تحقيقاتي كه مد نظر شماست را نيز مي توانيد به موسسه مربوطه اعلام نماييد تا پژوهشگران محور همان موضوع به شما برخي موضوع بدهند تا آن ها را تصويب نماييد.

پس از تصويب موضوع فرآيند نگارش پروپوزال آغاز خواهد شد و شما مي توانيد پروپوزال نوشته شده را براي استاد ارسال نماييد و از وي بخواهيد تا كار شما را بررسي كند و اگر نكته اي وجود داشت آن را به شما اعلام نمايد يا به صورت كامنت آن را بنويسد.

قطع  تصاوير تلويزيون و سعي و آزمايش راه حل

به طور كلي تصوير به دو صورت قطع و دوباره وصل مي شود: يا تصوير پس از چند ثانيه كاملاً قطع و دوباره وصل مي شود يا بخشي از تصوير بيش از حد تار است و تصوير قابل مشاهده نيست. اين ممكن است به دليل مشكل با اجزايي مانند نور پس پشتي، مادربرد، منبع تغذيه، و يا خود پانل باشد. در هر صورت اگر تلويزيون شما هميشه با اين مشكلات مواجه بوده است، بايد كار كنيد تا با سرعت بيشتري آنها را حل كنيد و آنها را برطرف كنيد. شما مي توانيد از متخصصان خدمات تلويزيوني كمك بخواهيد. اين آژانس يكي از بهترين و مجهزترين دستگاه هاي تلويزيوني تهران است كه با گارانتي معتبر تمام خدمات خود را به مشتريان خود ارائه مي دهد. بعد، خواهيد دانست كه چرا تلويزيون خود را قطع و به هم متصل مي كنيد.

علل قطع ارتباط و اتصال مجدد تصوير تلويزيون

مشكلات مختلف سخت افزار تلويزيون شما مي تواند باعث قطع و اتصال مجدد تصوير تلويزيون شما شود. براي حل اين مشكلات ابتدا بايد علل اين مشكلات را - از طريق بررسي دقيق - شناسايي كرد. بعد مهم ترين دلايلي را كه ممكن است اين مشكلات را در تلويزيون ايجاد كند بررسي خواهيم كرد. لطفا توجه داشته باشيد كه علت قطع ارتباط و اتصال تصوير تلويزيون تنها توسط متخصصان واجد شرايط قابل انجام است. به اين معنا تلويزيون را با كمك تجهيزات ويژه اي كه در اختيار دارند بررسي مي كنند. بعد از امتحان مي توانند يكي از دلايل زير را بيايند:

مشكل نور پس از نور تلويزيون  https://did.li/iLmTY

مشكل لامپ هاي تصوير يكي از شايع ترين علل از دست دادن تصوير در تلويزيون است. در تلويزيون هاي ال اي دي و ال سي دي، هنگامي كه يك يا چند لامپ مي شكنند و شكست مي خورند، تعداد لامپ هاي آسيب ديده به تدريج افزايش مي يابد و هنگامي كه سري لامپ ها به طور كامل مي سوزد، تصوير تلويزيون كاملاً كروپ مي شود. اين موضوع در تلويزيوني هايي كه دو سري لامپ دارند كمي متفاوت است. وقتي يك سري لامپ مي شكند، وقتي تلويزيون روشن مي شود، سريال قطع شده لحظه اي روشن مي شود و سپس دوباره خاموش مي شود. اگر نقص تصوير ناشي از نور پس پشتي باشد، جايگزيني آن نقص ها از بين خواهد رفت. شما مي توانيد با سرويس تلويزيون تماس بگيريد تا قطعات را جايگزين كنيد.

مشكل در تلويزيون مادربرد

مادربرد يكي از اجزايي است كه ارتباط نزديكي با تصوير تلويزيون و اجزايي دارد كه تصوير را نمايش مي دهد. قطع اين قسمت تأثير نامطلوبي بر روي تصوير دارد و مي تواند يكي از دلايل قطع و اتصال مجدد تصوير تلويزيون باشد. در صورتي كه مادربرد مشكلي داشته باشد، تا زماني كه تلويزيون به طور خودكار روشن و خاموش شود، امكان پذير است. براي رفع تلويزيون هاي سامسونگ و سوني، ال جي و غيره مي توانيد با سرويس تلويزيون تماس بگيريد.

مشكل با پانل تلويزيون

تضعيف پنل يا قطع ارتباط نيز مي تواند عامل ديگري باشد كه بر قطع ارتباط تصوير تأثير مي گذارد. اگرچه اين اتفاق مي تواند به ندرت رخ دهد، اما بارگذاري بيش از حد تلويزيون، ضربه زدن و ريختن مايعات بر روي تلويزيون مي تواند باعث خرابي پنل شود. تشخيص مشكل پانل تنها توسط كارشناسان انجام مي شود. در صورت نياز به خدمات تخصصي

منبع : تعمير تخصصي تلويزيون

خريد و قيمت گل بامبو 1 متري از غرفه محصولات گياه بامبو و چوب بامبو

منبع نور را فقط از يك جهت ثابت نگه ميدارند و هر روز گياه را در ظرفش ميچرخانند، چون گياه خاصيت نورجذبي دارند و به طرف نور چرخش مي كنند اين كار موجب پديدار شدن حالت مارپيچي مي شوند. گياه را در قالبهاي شفافي پرورش مي دهند كه قابليت باز شدن دارد وقتي گياه در قالب پيچ داده شده رشد كرد و به شكل دلخواه رسيد قالب را برميدارند. گلكده اَهورا گل‌ها را با مناسب‌ترين قيمت ارائه مي‌كند. 4- برگ هاي بامبو به كشيدگي ماهيچه هاي معده و بهبود فعاليت معده كمك مي كند. گياهي كه امروز به نام «بامبو» معروف است در واقع نام كامل آن بامبو نواري است و به جهت اختصار به اين عنوان “بامبو” ناميده مي شود.

محل بريدگي در ساقه اصلي با پودر زغال يا خاكستر سيگار بپوشانيد تا شيره گياه نتواند از آن خارج شود. با نگداري درست از گياه بامبو مي توانيد اين گياه را تا چندين سال داشته باشيد همچنين رشيد اين گياه از يك متر نيز بيشتر مي شود. در ادامه در مورد شرايط نگهداري و پرورش گياه بامبود اطلاعاتي را ارائه كرده ايم. با اين عمل افزايش قيمت هر شاخه بامبو قبل از ممنوعيت ? هزار تومان و بعد از ممنوعيت بين ?? الي ?? هزار تومان به فروش مي رشد . اين بامبوها بيشتر از راه هاي غير قانوني ( پس از اعلام ممنوعيت ) وارد كشور مي شوند .

بعد گياه را داخل محلول قارچ كشي قرار داده و سپس داخل ظرف آب تميزي قرار دهد. يك روش ديگر اين است كه نور را ثابت در نظر مي گيرند و بامبو را هر روز مي چرخانند و چون بامبو نورپسند است به سمت نور حركت كرده و فرم مارپيچي به خود خواهد گرفت. هر دو ماه يكبار نسبت به كوددهي آن اقدام نماييد البته به اين صورت كه كود را در آب حل كرده، سپس در اختيار گياه قرار دهيد.

توجه داشته باشيد كه دليل انتخاب ساقه‌هاي جوان بامبو دقيقا به علت انعطاف پذيري آنان است كه در اين مرحله به درد مي‌خورد. نوك ساقه را آزاد بگذرايد تا به راحتي رشد كرده و بلند شود. زماني كه به اندازه كافي بلند شد كه بتوان آنرا به سيم مركزي (سيم مارپيچي) وصل كرد، اين كار را انجام دهيد. آبي را كه براي تعويض آماده كرده‌ايد بايد حدود دو ساعت در كناري قرار گيرد تا كلر آن از بين برود. با اين كار بامبو املاح مورد نياز خود را از آب تازه دريافت مي‌كند و باعث رشد گياه خواهد شد.

گل بامبو (گل فروشي) در بيرجند و خيابان معلم واقع شده است و از نظر موقعيت جغرافيايي در نزديكي خانه معلم استان خراسان جنوبي - بيرجند، شيريني سراي ارمغان، كبابي علي، گل فروشي گندم و بانك تجارت قرار گرفته است. اگر قلمه بامبو را در آب نگهداري مي‌كنيد، همواره از آب بدون كلر استفاده كنيد. به اين منظور حدود دو ساعت آب را كنار بگذاريد تا كلر آن كاملا از بين برود و هر ?? الي ?? روز يك بار، آب گلدان را عوض نماييد. بهتر است بدايند كه بهترين دما براي نگهداري بامبو لوتوس بين ?? الي ?? درجه سانتي گراد است.

صاحب اين خانه از شمعدان براي قرار دادن شمع و در عين حال شاخه هاي بامبو استفاده كرده است. در آشپزخانه سبك تركي، قرار دادن يك بامبو به فضا حالتي قرون وسطايي داده است. برگ بامبو كمي سمي است؛ پس نبايد آن را در جايي قرار دهيد كه احتمال داشته باشد حيوانات خانگي يا كودكان برگش را بخورند.

يك جفت گياه در جنوب غربي انرژي را در “منطقه عشق” تصفيه مي‌كند و به شما امكان مي‌دهد شريك شايسته‌اي را در خانه خود جذب كنيد يا رابطه خوبي با خود داشته باشيد. بامبو در طول قرن‌ها به نمادي از سرزندگي، انعطاف پذيري، قدرت روح و موفقيت تبديل شده است. پنجشنبه، 25 شهريور 1400 آشنايي با 10 اتاق فرار ترسناك و هيجان انگيز در ايران براي بعضي از افراد و سليقه‌ها، تفريح و آرامش از طريق ريلكس كردن و آرامش محيطي به دست مي‌آيد و براي بعضي ديگر هم رو به رو شدن و حل...

براي داشتن نور غير مستقيم بامبو را در فاصله ? تا ? متر پنجره جنوبي كه با پرده پوشيده شده است قرار دهيد. بامبو براي رشد، به آب، نور و برخي مواقع مواد مغذي نياز دارد. نقاط شمالي كشور بهترين منطقه براي رشد و نگهداري از بامبو به شمار مي روند. دماي آب بهتر است بالاتر از ?? درجه سانتيگراد حفظ شود و اين گياه به خوبي در دماي معمولي خانه‌ها از بهار تا زمستان هماهنگي پيدا ميكند. قهوه اي شدن برگ هاي بامبو يعني گياه رطوبت كافي ندارد و با اسپري آب آن را آب پاشي كنيد.

زيرا زماني كه بامبو نور كمي دريافت كند ريشه آن بيشتر رشد كرده و در نتيجه رشد گياه نيز بيشتر مي شود. بهترين مكان براي قرار دادن گلدان اين گياه در فاصله زياد از پنجره است. حتي گاهي گفته مي شود اين گياهان در اتاق تاريك بيشتر دوام مي آورند تا زير نور خورشيد. بامبو از جمله گياهانيست كه توانايي رشد هم در آب و هم در خاك دارد، ولي معمولا بامبو را در آب نگهداري مي كنند.

فصل تابستان بهترين زمان ممكن براي قلمه زدن گياه بامبو است. در ضمن فراموش نكنيد قسمت بريده شده گياه اصلي را با زغال پودر شده مسدود كنيد تا راهي براي خروج شيره آن وجود نداشته باشد. نكته مهم تعويض دست‌كم ماهي يك‌بار آبي است كه گياه بامبوي شما در آن قرار گرفته است. مشكل ديگري كه در صورت تعويض نشدن به موقع آب بامبو پيش مي‌آيد بوي بدي است كه آب بر اثر مرور زمان به خود مي‌گيرد.

براي اين منظور، جعبه اي را انتخاب كنيد كه از گياهان بامبوي شما بلندتر باشد. انتها و يك سمت آن را ببريد و داخل گلدان حاوي بامبوها قرار دهيد. جعبه را طوري روي گياه قرار دهيد كه قسمتي را كه بريده ايد به سمت پنجره باشد. بعد از مدتي متوجه خواهيد شد كه ساقه گياه به سمت نور خم شده و به آن سمت گرايش دارد. بعد از اينكه چرخش محسوسي در ساقه گياه پديد آمد، آرام آرام گلدان را حدود دوسانت بچرخانيد. گياه همچنان به سمت نور خواهد چرخيد و اگر شما هر بار گلدان را آرام بچرخانيد ، بعد از مدت زماني شاهد بامبوي پيچ دار زيبايي خواهيد بود.

در روش فرم‌دهي با رطوبت، گياه بامبو را حدود يك ماه خارج از آب ولي در شرايط رطوبتي بالا نگهداري مي‌كنند. در اين روش ساقه گياه نرم و منعطف مي‌شود، بعد از نرم شدن بامبو آن را به قالب‌هاي مخصوص مي‌بندند و آب مورد نياز گياه را در اختيارش قرار مي‌دهند. آوندها بلافاصله آبرساني مي‌شوند و گياه با فرمي كه پيدا كرده سفت و محكم شده و فرم قالب را مي‌گيرد. 1- اگر ساقه هاي بامبو ريشه دار شده بوند كه مستقيم در داخل آب قرار بگيرند ولي اگر ساقه ها ريشه نداشتند بهتر است كه به صورت مورب برش داده شوند و داخل آب قرار بگيرند. در صورت تابش نور مستقيم آفتاب روي برگ هاي گياه، برگ ها دچار سوختگي شده و زرد مي شوند.

شماره تماس در سايت هست ميتونبد قبل اومدن تماس بگيريد تا تعدادي كه ميخوايد براتون اماده كنيم بعد تشيف بياريد تحويل بگيريد. وقت به خير براي ثبت سفارش مي توانيد از طريق سايت و يا از طريق واتساپ و تلگرام در ثبت سفارش كنيد. كارشناسان سايت خانم گل 24 ساعت اماده پاسخگويي به شما عزيزان مي باشند. وقت به خير از طريق سايت ميتونيد بامبو يا هر گلي رو سفارش بديد.

لازم به ذكر است از آبي براي بامبو استفاده كنيد كه دماي پاييني نداشته باشد . بهترين محدوده دمايي براي آب بامبو بالاي 15 يا 20 درجه سانتي گراد است. در اين روش بايد گياه را به مدت ?? روز در خارج از آب نگهداري كنيد . شايد تصور كنيد كه گياه شما بيرون از آب زنده نمي ماند اما اين تصور اشتباهي است . به شرطي كه مكاني كه آن را قرار مي دهيد خنك ، به دور از نور خورشيد و رطوبت مناسب (رطوبت ??%) باشد .

به اين ترتيب از بروز بيماري ها و آسيب هاي جديد در گياه شما جلوگيري مي شود. جلبك‌ها از جمله شايع ترين بيماري‌هاي مربوط به گياهان بامبو است كه سبب زرد شدن برگ هاي گياه خواهد شد زيرا جلبك سبب به وجود آمدت قارچ ها در كلف گلدان خواهد شد. براي جلوگيري از ايجاد جلبك آب بامبو را در فاصله هاي زماني مناسب تعويض نماييد. مي توانيد قلمه هايي به طول ?? الي ?? سانتي متر از گياه مادر جدا كرده و زير بند برش بزنيد .

كج شدن ساقه‌ي بامبو ناشي از نور نامتعادلي است كه گياه شما دريافت كرده است. هر چند وقت يك‌بار بهتر است كه گياه را بچرخانيد تا همه قسمت‌هاي گياه به طور يكنواخت در معرض نور قرار گرفته و رشد كنند. يكي از رايج‌ترين مشكلات صاحبان بامبو تغيير رنگ آن است. مهم‌ترين دليل قهوه‌اي شدن نوك برگ‌هاي بامبو، كمبود رطوبت محيط‌زيست گياه است كه سبب سوختن نوك برگ‌ها مي‌شود. اطمينان حاصل كنيد كه بامبو به درستي كاشته شده و فاقد هرگونه بوي نامطبوع است. اين گياهان خوش‌يمن بسيار انعطاف‌پذير بوده و مي‌توانند رو به جهت‌هاي مختلف رشد كرده و برگ بدهند.

در نهايت براي رعايت بهداشت، بهتر است هر هفته آب آن را عوض كنيد. درصورتي كه تمايل به استفاده از آب شير داريد بهتر است كه اين آب را به مدت ?? تا ?? ساعت از قبل كنار بگزاريد و بعد براي گياه استفاده كنيد. براي گذاشتن بامبو ها در آب بايد مقدار آب حدود يك سانت بالاتر از آنها قرار گيرد و مطمئن شويد كه هيچ ريشه اي بيرون از آب نباشد. براي اينكه گياهي شاداب و زنده داشته باشيد بهتر است كه هر ?? روز آب آن را تعويض و گلدان مورد نظر آن را كامل شسته و خشك كنيد .

اصولا محيط مرطوب و گرم بهترين محل براي رشد قارچهاست بنابراين گلدان بامبو ميتواند به راحتي آلوده به قارچهاي فسادآور بشوند كه روي تنه و برگهاي گياه فعاليت بكنند و موجود فساد بامبوها بشوند. براي جلوگيري از شيوع قارچها سعي كنيد ظرف بامبو را هنگام تعويض آب با مواد ضدعفوني كننده مانند وايتكس و… ضدعفوني كنيد. قارچهاي سياه پودري روي برگها را با قارچكشها ميتوان از بين برد. در انتخاب و خريد بامبو دقت كنيد تا گياهي كه ميخريد سالم و عاري از قارچها باشد.

اما هرس‌كردن بامبو يكي از كارهاي مهم براي سالم نگه داشتن آن است. به مرور زمان سر بيشتر گياهان سنگين مي‌شود يا شكل‌هاي ظريف آن شروع مي‌كنند حالت اوليه خود را از دست مي‌دهند. به جاي اين كار، با قيچي مخصوص گياه كه استريل كرده‌ايد جوانه‌هاي آن را قطع كنيد. جوانه‌ها را تا محدوده ? تا ? سانتي‌متر از ساقه اصلي آن هرس كنيد. طولي نمي‌كشد كه جوانه‌هاي تازه‌اي ظاهر مي‌شود و در نتيجه گياهي پرپشت‌تر خواهيد داشت.

فروش اقساطي خودرو از سايا خودرو

ارشا هودرو يكي از معتبرترين و فعال ترين شركت ها در زمينه فروش خودرو در كشور است كه بهترين خودروها را در مارك ها و مدل هاي خارجي و ايراني با بهترين شرايط به فروش مي رساند و در صورت تمايل به خريد اقساطي ، نقد اين شركت ، فقط با كارشناسان شركت تماس بگيريد.

امروزه با افزايش قيمت ها در كشور ، قدرت خريد خودروها در كشور بسيار كاهش يافته است و بسياري از مردم بسيار مايلند خودروي مورد علاقه خود را به صورت اقساطي خريداري كنند. بنابراين به دليل استقبال مردم ، فروش اقساطي خودرو بسيار رواج پيدا كرده و شركت هاي زيادي تأسيس شده است كه در اين زمينه فعاليت مي كنند و خودروها را در مارك ها و مدل هاي ايراني و خارجي توليد و عرضه مي كنند. هر شركتي با توجه به سياست تجاري خود شرايط ويژه اي را براي فروش اقساطي خودرو در نظر مي گيرد. در همين حال ، برخي از اين شركت ها منافع مشتري را بيش از هر چيز ديگري در نظر مي گيرند ، در حالي كه برخي ديگر منافع خود را در نظر مي گيرند. از كدام يك از اين شركت ها خريد كنيد.

فروش اقساطي خودرو از سايا خودرو

فروش موكول خودرو با مناسب ترين شرايط

فردي كه قصد خريد خودرو به صورت اقساطي را دارد ، هميشه به دنبال شركتي است كه از نظر او بهترين شرايط را در بين شركت هاي فروش اقساطي خودرو دارد. اما فروش اقساطي خودرو با مناسب ترين شرايط به چه معناست و شركت ها بايد چه شرايطي را در مقابل خريدار قرار دهند تا بتوانند خريدي مناسب و اقتصادي انجام دهند؟ يكي از بهترين شرايطي كه شركت ها مي توانند براي خريدار تعيين كنند ، تعداد مناسب اقساط با توجه به شرايط مشتري است. شركت هاي فعال در زمينه فروش اقساطي خودرو مي توانند هنگام فروش خودروي مورد نظر مشتري به صورت اقساطي كه شرايط مشتري را برآورده مي كند ، مشتريان زيادي را براي خريد اقساطي خودرو جذب كنند. شخصي كه قصد خريد اقساطي خودرو را دارد درآمد خود را حساب مي كند و تعداد اقساط را با توجه به درآمد خود تعيين مي كند ، بنابراين شركت ها نيز بايد تعداد اقساط را متناسب با بودجه مشتري تعيين كنند تا اقساط را بفروشند. بسته به درآمد خود ، يك نفر ممكن است خودرويي را فقط با چند قسط كوتاه مدت خريداري كند و شخص ديگري ممكن است به خودرويي با اقساط بلند مدت نياز داشته باشد.

تعويق فروش خودرو و تحويل خودرو در كوتاه ترين زمان ممكن

زمان لازم براي تحويل خودرو در طرح تغيير زمان خودرو براي مشتري بسيار مهم است و مشتري مايل است خودروي مورد نياز خود را در اسرع وقت تهيه كند ، البته هر شركت طبق قوانين و سياست ها. زمان هاي متفاوت و متفاوتي براي تحويل خودرو در نظر بگيريد. هرچه زمان تحويل خودرو به مشتري كوتاهتر باشد ، در نتيجه مشتري آمادگي بهتري براي استفاده از خدمات شركت خواهد داشت. شركت هايي كه تنها از يك سياست پيروي مي كنند و زمان تحويل خودرو را طولاني مي دانند ، در نتيجه كمتر مورد استقبال مشتري قرار مي گيرد كه در صورت خريد خودرو از اين شركت ها موجب نارضايتي آنها مي شود. البته نوع خودرو نيز مي تواند تأثير زيادي در زمان تحويل داشته باشد و برخي از خودروها مانند خودروهاي خارجي كه برخي از مدل هاي آنها در كشور كمتر رايج است و واردات آنها دشوار است ، ممكن است زمان تحويل بيشتري داشته باشند.

فروش اقساطي خودرو

تعويق فروش خودرو در مدلهاي خارجي و داخلي

برخي از شركت هايي كه خودروها را به صورت اقساطي مي فروشند فقط خودروهاي خارجي را به صورت اقساطي مي فروشند ، در حالي كه برخي ديگر خودروهاي خود را به صورت محلي توليد مي كنند. اما برخي از شركت هاي ديگر به منظور ارائه تنوع بيشتر خودروها به مشتريان ، اقدام به فروش ، مدلهاي مختلف خودرو ، داخلي و خارجي مي كنند كه هريك از آنها ايراني يا خارجي هستند و شرايط فروش ويژه اي دارند. معمولاً شركت هايي كه انواع مختلفي از خودروها را براي فروش اقساطي خودرو در نظر مي گيرند ، مشتريان زيادي نيز دارند و مشتري با توجه به بودجه اي كه دارد ، مختار است خودرو را تهيه كند.

فروش اقساطي خودرو در تهران

تهران به عنوان يكي از بزرگترين و پرجمعيت ترين شهرهاي كشور ، نياز زيادي به خودرو دارد و به همين دليل فروش اقساط خودرو در تهران بسيار رواج يافته است و تا كنون شركت هاي زيادي در اين زمينه تأسيس شده اند. شركت هايي كه در زمينه فروش اقساطي خودرو در تهران فعاليت مي كنند برخي مجاز و برخي ديگر غير مجاز هستند و خريدار بايد به اين موضوع توجه كرده و آن را بسيار جدي بگيرد. خودروهايي كه به صورت نقد و اقساط در اين شركت ها عرضه مي شوند ممكن است حضور خارجي نداشته باشند كه به دليل خريد از اين شركت هاي غيرقابل اعتماد ضررهاي زيادي را براي شما به دنبال خواهد داشت. با بررسي هايي كه انجام مي دهيد ، مي توانيد اعتبار اين شركت ها را ارزيابي كرده و سپس خريد اقساطي خود را انجام دهيد.

فروش اقساطي خودرو

شما ميتوانيد خريد اقساطي خودرو را از شركت ساياخودرو به صورت كاملا تضمين شده و به صورت اقساط انجام دهيد.

دليل روشن نشدن تلويزيون ال جي به صورت كامل و مختصر

روشن نشدن تلويزيون ال جي كي از اشكالاتي هست كه كاربران تلويزيون ال جي با آن روبرو مي شوند. روشن نشدن تلويزيون ال جي علت هاي متفاوت مي تواند داشته باشد. اولين كاري كه در اين زمينه بايد بررسي شود، پريزي است كه دوشاخه تلويزيون به آن مي خورد. براي اين كاري مي توان تلويزيون را با يك پريز ديگر امتحان كرد.

دومين مرحله بررسي كابل برق تلويزيون است. براي اين كار بايد كه از يك اهم متر كمك بگيريد. اگر اهم متر نداريد از يك كابل ديگر كمك بگيريد. اگر از سالم بودن كابل اطمينان حاصل كرديد. احتمال زياد تلويزيون شما دچار مشكل شده و بايد نمايندگي تلويزيون ال جي تماس بگيريد. قبل از تماس مدل تلويزيون را از روي قاب پشت تلويزيون بخوانيد و روي يك كاغذ بنويسيد. مدل تلويزيون براي تامين قطعات بسيار مهم است.

بررسي روشن نشدن تلويزيون ال جي

روشن نشدن تلويزيون ال جي به دليل مشكل برد پاور تلويزيون

روشن نشدن تلويزيون ال جي به دليل ويروسي شدن مين برد تلويزيون

دير روشن شدن تلويزيون ال جي به دليل فرسودگي قطعات برد پاور

روشن نشدن تلويزيون ال جي به دليل مشكل cpu مين برد

حل اشكال روشن نشدن تلويزيون با ريست كردن تلويزيون ال جي

ارسال كارشناس و تعميركار تخصصي تلويزيون در سريع ترين زمان ممكن به محل شما

مشكل برد پاور تلويزيون ال جي

يكي از عللي كه باعث مي شود تلويزيون روشن نشود. مشكل برد پاور تلويزيون است. برد پاور تلويزيون وظيفه ولت رساني به همه بخش هاي تلويزيون را دارد اگر ولت كم باشد يا قطع شده باشد، تلويزيون روشن نمي شود.

برد پاور معمولا در اثر نوسان برق دچار مشكل مي شود. نوسان برق به معني بالا و يا پايين آمدن زياد ولتاژ تلويزيون است. وقتي برد پاور به دليل نوسان برق دچار سوختگي مي شود بايد همه قطعات خراب تعويض شوند. براي اينكه برد پاور بيشتر عمر كند قطعات فرسوده هم بايد تعويض شود.

ويروسي شدن مين برد تلويزيون ال جي

يكي از عللي كه باعث روشن نشدن تلويزيون ال جي مي شود، ويروسي شدن مين برد تلويزيون است. معمولا ويروسي شدن در تلويزيون هاي اندرويد و اسمارت ديده مي شود.

با نظر قراردادن اتصال 80 درصد از تلويزيونهاي هوشمند به اينترنت از سال 2015 مجهز نمون اسمارت تي وي ها به آنتي ويروس جزء اولويت توليد كنندگان تلويزيون هاي هوشمند قرار گرفت. در حال حاضر بيشتر تلويزيون هاي هوشمند داراي آنتي ويروس مي باشند و انواع برنامه هاي آنتي ويروس در منابع معتبر قابل دسترسي و استفاده مي باشند.

طبق تحقيقيت متخصصين پشتيباني تلويزيون ال جي اتصال تلويزيون هوشمند به اينترنت مي تواند باعث هك سيستم شود كه اين به منزله دعوت افراد ناخوانده به منزل شما است. با توجه به افزايش دانلود انواع فيلم ها از اينترنت و محبوبيت پيدا كردن انواع كانال هاي تلويزيوني كه با اتصال به اينترنت قابل دسترسي مي باشند احتمال آلوده شدن تلويزيون به ويروس وجود دارد.

با توجه به توضيحات بالا بايد كه در ماه يك بار تلويزيون خود را اسكن كند تا از ويروسي شدن آن پيشگيري كنيد. بايد قبل از اتصال هارد و فلش ممري آن را ويروس كشي كنيد.

نحوه تعمير تلويزيون ال جي

خدمات مرتبط با تعمير تلويزيون ال جي، به دو روش صورت مي گيرد. روش اول مراجعه به نمايندگي تلويزيون ال جي و تحويل تلويزيون به متخصصين تعمير تلويزيون lg است. در اين روش همه عمليات مورد نياز براي سرويس و تعمير تلويزيون در تعميرگاه صورت مي گيرد. روش دوم، ثبت درخواست «تعمير در محل تلويزيون » توسط شما و حضور تعميركار تعمير در محل است.
تعمير تلويزيون ال جي چه در محل مورد نظر و چه در نمايندگي آن تلويزيون، تفاوتي نداشته و هر دو سرويس به دست متخصصين مجرب و با به كارگيري از پيشرفته ترين ابزار و تلويزيون هاي روز انجام مي پذيرند. براي كسب رضايت و آسايش خاطر كاربران همه خدمات ارائه شده توسط متخصصين اين نمايندگي، مشمول يك ماه ضمانت و ضمانت كتبي است.

دير روشن شدن تلويزيون ال جي

تعميركار هاي ارسالي گروه اي از قطعات و لوازم جانبي تلويزيون مورد نظر را با خود به همراه خواهند داشت تا در صورت نياز نسبت به تعويض قطعات خراب اقدام كنند. اين امر سبب صرفه جويي در زمان و سرعت بخشي به روند تعمير تلويزيون در منزل صورت گرفته است و شما را از سردرگمي براي خريد قطعه مناسب و اصلي رها خواهد كرد. خدمات مرتبط با تعمير تلويزيون محدود به مورد تعميري خاصي نيست و همه مشكلات و اشكالات مرتبط با انواع تلويزيون را شامل مي شود. شما مراجعين گرامي مي توانيد از راه هاي ارتباطي ذكر شده در وب سايت درخواست خود مبني بر ارسال تعميركار تعمير تلويزيون به منزل را ثبت كنيد.

دوربين مدار بسته ديجيتال و آنالوگ /  ميزان برق مصرفي دوربين هاي مدار بسته

با توجه به بيشمار بودن مدل هاي دوربين مداربسته ي موجود در بازار بسيار سخت مي شود تصميم گرفت كه كدام نوع يا كدام برند از دوربين مداربسته مي تواند به طور كامل پاسخگوي نياز هاي شما باشد. در امنيت ?? ما افتخار مي كنيم كه بتوانيم در تصميم گيري در باره ي سيستم حفاظتي مورد نياز و حفظ امنيت هر چه بيشتر به شما كمك كنيم .
يكي از سوالاتي كه شما عزيزان به دفعات از ما مي پرسيديد اين است كه آيا با توجه به قيمت بالاي دوربين هاي ديجيتال استفاده از آن ها به صرفه است يا نه؟

تفاوت بين نظارت آنالوگ و ديجيتال چيست؟

دوربين هاي مدار بسته آنالوگ تصاوير را به يك ضبط كننده ديجيتال ارسال مي كنند كه ويدئو را به يك فرمت ديجيتال تبديل مي كند. براي مشاهده ويديوبايد به DVR يك مانيتور يا روتر(مودم) وصل شود تا از طريق يك شبكه داخلي براي دسترسي از راه دور ارسال شود.
دوربين هاي مدار بسته ديجيتال تصاوير را با يك فرمت ديجيتال ضبط مي كنند، بنابراين فرآيند تبديل لازم نيست. داده هاي ديجيتال از طريق شبكه موجود به يك ضبط كننده ويدئوي اختصاصي فرستاده مي شود و از راه دور قابل دسترسي است.

مزاياي سيستم هاي دوربين مدار بسته ديجيتال

كيفيت نظارت تصويري عالي

دوربين هاي IP تصويري با وضوح بسيار بالاتر از دوربين هاي آنالوگ ارائه مي كنند. حتي بهترين دوربين هاي آنالوگ نمي توانند كيفيت تصوير دوربين هاي ديجيتال را ارائه دهند.

سيم كشي را در سيستم دوربين مدار بسته كاهش مي دهد

هنگامي كه از دوربين ديجيتال استفاده مي كنيم، زحمت سيم كشي به كمترين مقدار خود مي رسد. دوربين هاي IP فقط بايد به يك سوئيچ شبكه يا شبكه بي سيم متصل شوند كه سيگنال ها را به NVR انتقال مي دهد. به اين ترتيب شما مي توانيد دوربين هاي بيشتري را بدون محدود كردن تعداد پورت هاي موجود در NVR خود نصب كنيد.
دوربين هاي IP كه از يك سوئيچ شبكه POE استفاده مي كنند نياز به منبع تغذيه جداگانه را حذف مي كنند.

براي استعلام  قيمت دوربين مداربسته مي توانيد به وبسايت شركت مهر تجارت مراجعه كنيد يا با شماره 02167958 تماس بگيريد.

انتقال امن و مطمئن

در دوربين هاي مداربسته ي ديجيتال نويز بسيار كمتر از دوربين هاي آنالوگ است. اكثر سيستم هاي دوربين مدار بسته ديجيتال داراي رمزگذاري داخلي هستند كه امكان دسترسي غيرمجاز به ويديوهاي ضبط شده شما را از بين مي برد.

پوشش كافي

به طور معمول دوربين هاي ديجيتال سه برابر بيشتر از دوربين هاي آنالوگ پوشش تصويري دارند
دسترسي از راه دور به سيستم نظارت
دسترسي از راه دور دوربين هاي IP به مردم در حالي كه در تعطيلات و يا در خارج از كشور كار مي كنند، آرامش مي بخشد. نه تنها امكان مشاهده فيلم وجود دارد، بلكه شما مي توانيد جهت چرخش دوربين را از يك مكان از راه دور كنترل كنيد.

تجزيه و تحليل فيلم دقيق

دوربين هاي مداربسته ي ديجيتال توانايي تجزيه و تحليل تصوير را دارا مي باشند مانند تشخيص چهره ، تشخيص حركت ، ايجاد حصار مجازي و …..
سيستم هاي دوربين مدار بسته آنالوگ در كل به عنوان يك سيستم قديمي از سيستم هاي امنيتي در نظر گرفته مي شوند، دوربين مداربسته ديجيتال در همه ي زمينه ها نسبت به دوربين هاي آنالوگ برتري دارند حتي هزينه ها .

اگر شما از دوربين هاي مداربسته ي آنالوگ استفاده مي كنيد به به شما پيشنهاد مي كنيم براي افزايش هرچه بيشتر امنيت خود همين حالا به سمت استفاده از دوربين هاي ديجيتال روي بياوريد .

بيشتر بخوانيد: بهترين برند دوربين مداربسته حال حاضر در ايران هايك ويژن است.   نمايندگي هايك ويژن

  hikvision

محاسبه برق مصرفي دوربين هاي مدار بسته

ميزان برق مصرفي دوربين هاي مدار بسته: ميزان برق مصرف شده دوربين مدار بسته به

چه عواملي بستگي دارد؟

?- قدرت ديد درشب يا IR: با توجه بميزان قدرت و نوع آنها نياز به برق دارند.

?-نوع چيپ تصوير دوربين مدار بسته: چيپهاي تصوير CCD مصرف برقي به مراتب بالاتر از

چيبهاي CMOS دارند.

?-ثابت بودن ويا گردان بودن در دوربين هاي مدار بسته: در دوربينهاي مدار بسته گردان

علاوه بر برق مصرفي در چيپ تصوير و IR براي گردش دوربين نيز به برق نياز خواهد

داشت.

ميزان برق مصرفي هر دوربين:

ميزان برق مصرفي دوربين هاي مدار بسته با احتساب ديد درشب تا ?? متر و چيپ تصوير

CMOS معمولا زير ? وات است. ميزان مصرف دوربين هاي با همان مشخصات و با چيپ

CCD حداكثر ??? وات خواهد بود. در دوربينهاي گردان با توجه به نياز به مدار الكتريكي

مصرف برق دوربين به مراتب بالاتر خواهد بود و ميتواند بين ?? تا ?? وات با توجه به نوع

و سرعت موتور مصرف برق داشته باشد. توجه داشته باشيد كه در حالت ثابت مصرف برق

دوربين هاي گردان تفاوت چنداني با دوربين هاي ثابت ندارد.

اگر نياز به خدمات    نصب دوربين مداربسته تهران  داريد مي توانيد با شماره 02167958 تماس بگيريد.

جريان مصرفي هر دوربين مدار بسته:

دوربينهاي ثابت معمولا ?? ولت هستند و از آنجا كه توان مصرفي آنها در بيشترين حالت

بين ? تا ?? وات خواهد بود در دوربينهاي گردان دوربين معمولا ?? ولت خواهد بود و

ميزان جريان مصرفي آن در بيشترين حالت از ? آمپر تجاوز نخواهد كرد.

متراژ كابل كشي:

در هنگام كابل كشي براي مسافت هاي طولاني بايد به سطح مقطع كابل مصرفي نيز توجه

كنيد. زيرا اگر سطح مقطع كابل كم باشد منجر به افت ولتاژ درطولسيم ميشود و ولتاژ

كافي به دوربينها و تجهيزات نميرسد. همچنين از كابل هايي با كيفيت مناسب استفاده

نماييد كه جنس آنها معمولا تمام مس يا آلياژي از مس و آلومينيوم يا … است. همچنين

استفاده از آدابتورهاي با كيفيت را نيز فراموش نكنيد و از نوع ارزان قيمت آن استفاده

نماييد زيرا معمولا ولتاژ و آمپر درج شده بر روي آنان واقعي نيست.

انواع لنت ترمز به طور كلّي به چند دسته­ ي مختلف تقسيم مي­شوند. اين لنت­ها از نظر تكنولوژي استفاده شده براي ساخت با يكديگر متفاوت هستند. همچنين، انواع مختلف لنت ترمز تفاوت­هايي را در موادّ اوّليّه­ي مصرف شده براي ساخت لنت ترمز و ميزان عمر مفيد لنت ترمز با يكديگر دارند. در اين مقاله قصد داريم تا شما را با انواع لنت ترمز و كاربرد­هاي آن­ها آشنا كنيم.

ترمز­هاي سراميكي يك از انواع لنت ترمز محسوب مي­شوند

لنت ترمز چيست و انواع لنت ترمز چه تفاوت­هايي با يكديگر دارند؟

پيش از وارد شدن به مبحث انواع لنت ترمز لازم است تا با اين قطعه از خودرو آشنا شويد. لنت ترمز وظيفه­ي ايجاد اصطكاك در سيستم ترمز اتومبيل را بر عهده دارد و از اين طريق به كنترل سرعت اتومبيل و يا متوقّف كردن آن كمك مي­كند. لنت­هاي ترمز معمولاً از موادّي با ضريب اصطكاك بالا ساخته مي­شوند تا بتوانند وظيفه­ي خود را به درستي انجام دهند. همچنين، جنس ترمز اتومبيل بايد به گونه­اي باشد تا در دماهاي بالا دچار خوردگي و اصطلاك نشود و بايد بتواند در تمامي‌بازه­هاي دمايي وظيفه­ي خود را به درستي انجام دهد. اصطكاك ايجاد شده در انواع مختلف لنت ترمز بين لنت ترمز و ديسك و يا كاسه­ي ترمز ايجاد مي­شود و عمل ترمز گرفتن موجب سايش و ايجاد اصطكاك بين اين دو قطعه مي­گردد. در گذشته انواع لنت ترمز را با استفاده از موادّي همچون آزبست توليد مي­كردند.

صنعت توليد لنت­هاي ترمز براي ساليان طولاني از اين مادّه براي ساخت انواع لنت ترمز استفاده مي­كرد تا اين­كه دانشمندان كشف كردند كه استفاده از آزبست در ساخت لنت ترمز موجب ابتلاي انسان به سرطان­هاي مختلف از جمله سرطان ريه مي­شود و پس از ممنوعيت استفاده از اين مادّه در ساخت انواع مختلف لنت ترمز، موادّ ديگري جايگزين آن شدند تا از بروز اين مشكل جلوگيري كنند. معمولاً موادّ به كار رفته در ساخت انواع لنت ترمز بر اساس موقعيّت­هاي مختلف انتخاب مي­شوند و اين مسئله به شرايطي همچون : نوع كاركرد خودرو و نيازمند بودن به استفاده از ترمز در موقعيّت­هاي مختلف وابسته است. به طور كلّي، انواع لنت ترمز بر اساس موادّ به كار رفته در ساخت آن­ها به ? دسته­ ي كلّي ارگانيكي، سراميكي و نيمه فلزّي دسته بندي مي­شوند. در اين مقاله قصد داريم تا اين موارد را به شما عزيزان معرّفي كنيم.

ترمز­هاي سراميكي بالا­ترين قيمت را در ميان انواع لنت ترمز به خود اختصاص داده­اند

انواع لنت ترمز كدامند؟

لنت ترمز ارگانيك:

منظور از لنت ترمز ارگانيك همان لنت­هاي ترمز بدون آزبست هستند كه از موادّي به غير از آزبست در ساخت آن­ها استفاده مي­شود. اين دسته از انواع لنت ترمز به دليل موادّ استفاده شده در ساخت آن­ها صداي كمي‌را در حين استفاده توليد مي­نمايند. اين گروه از انواع لنت­ ترمز به دليل جنس خاصّ خود در دما­هاي پايين عملكرد بهتري را از خود نشان مي­دهند و ممكن است كه در دما­هاي بالا دچار آسيب شوند. يكي از معايب اين گونه از ترمزها اين است كه ممكن است در دما­هاي بالا بوي بدي را از خود آزاد كند كه اين امر اصلاً خوش آيند به نظر نمي­رسد. به طور كلّي، انتخاب اين نوع لنت­ها از ميان انواع لنت ترمز در مواقعي كه نياز به استفاده­ي مداوم از ترمز را داريد توصيه نمي­گردد. زيرا استفاده از ترمز موجب داغ شدن لنت­ها مي­شود و در اين صورت ممكن است كه ترمز بعد از گذشت مدّتي ديگر كارايي لازم را نداشته باشد و راننده را در مواقع ضروري با مشكل مواجه كند.

لنت ترمز سراميكي:

اين نوع از انواع مختلف لنت ترمز مزيّت­هاي لنت­هاي ترمز ارگانيك همچون بي صدا بودن را دارا مي­باشد ولي در عين حال معايب آن دسته از لنت­ها را دارا نيست. انتخاب اين نوع از لنت ترمز از ميان انواع لنت ترمز به شما اين امكان را مي­دهد كه در شرايط جوّي و آب و هوايي مختلف بهترين عملكرد را از آن­ها مشاهده كنيد. همچنين، عواملي همچون تغييرات دمايي و استفاده­ي مداوم از ترمز بر روي كيفيّت اين دسته از لنت­ها نسبت به انواع ديگر لنت ترمز تأثير كم­تري دارد و شما مي­توانيد با اطمينان بيشتري اين نوع از لنت را از ميان انواع مختلف لنت ترمز انتخاب كنيد. تنها ايرادي كه اين دسته از لنت­ها دارا مي­با­شند اين مورد است كه اين لنت­ها بالاترين قيمت را از ميان انواع لنت ترمز دارا مي­باشند و همين امر باعث شده است تا استفاده از آن­ها محدود گردد. امروزه از تركيبات مختلفي در كنار سراميك براي ساخت انواع لنت ترمز سراميكي استفاده مي­شود تا علاوه بر كاهش قيمت اين نوع از لنت­ها، كيفيّت عملكردي آن­ها را نيز بالا­تر ببرند.

در ساخت ترمز­هاي نيمه فلزّي از فلزّات مختلف در كنار موادّ ديگري براي ساخت اين ترمز­ها استفاده شده است

لنت­هاي نيمه فلزّي:

اين نوع از لنت­ها از نظر كاركرد، ايجاد صدا و ميزان سايش در رده­ي مياني انواع لنت ترمز قرار دارند و مي­توانند تا خريداران خود را از نظر ويژگي­هاي ذكر شده راضي نگاه دارند. قيمت اين گونه از لنت­ها پايين­تر از لنت­هاي سراميكي مي­باشد و همين امر موجب گشته است تا استفاده از آن­ها بيشتر از ديگر انواع لنت ترمز باشد. البتّه بد نيست بدانيد كه لنت­هاي نيمه فلزّي نسبت به انواع لنت ترمز ارگانيك از قيمت بالا­تري برخوردارند كه اين بالا بودن قيمت به دليل كيفيّت بالاي اين لنت­هاي ترمز مي­باشد. لازم به ذكر است كه انواع ديگري از لنت­هاي ترمز همچون لنت­هاي ترمز كم فلز و زينتري نيز وجود دارند كه از نظر كاربرد و ميزان استفاده در رتبه­هاي بعدي نسبت به موارد گفته شده قرار دارند و در حال حاضر استفاده از اين ? مورد بيشتر از موارد ديگر است.

مزايا و ويژگي هاي خريد آپارتمان در استانبول

همان طور كه مي‌دانيد كشور تركيه يكي از كشورهايي است كه با ايران داراي مرز زميني بوده و اين ويژگي باعث شده است تا سالانه تعداد زيادي از ايرانيان براي گردش و يا حتي مهاجرت به تركيه سفر كنند. استانبول يكي از جذاب ترين و حتي پر بازديد ترين شهر‌هاي كشور تركيه مي‌باشد كه ايرانيان زيادي در آن زندگي و يا كار مي‌كنند. در واقع يكي از راه‌هاي سرمايه گذاري در اين كشور خريد آپارتمان در استانبول مي‌باشد. همچنين به دليل افزايش ميزان ارز نيز يكي از راه‌هاي سرمايه گذاري، خريد ملك در كشور‌هاي خارجي مي‌باشد كه البته از مزاياي زيادي هم برخوردار است.

شايد درست باشد كه بيان كنيم، استانبول راهي براي سرمايه گذاري سودآور در املاك و مستغلات است. در بسياري از مواقع، مشتريان بين المللي، هنگام خريد ملك در استانبول با مسائل عمده اي روبرو مي شوند. اما با دريافت مشاوره هاي لازم در اين خصوص، مي توان به يك خريد مناسب و سرمايه گذاري هيجان انگيز دست يافت.

از سال 2012 دولت تركيه، هدف خود را به صورت گسترده در سرمايه گذاري املاك و مستغلات قرار داده است. اين پتانسيل براي رشد بخش املاك و مستغلات تركيه توجه سرمايه گذاران خارجي را براي خريد ملك جلب كرده است.

اصلاحات اخير قانونگذاري، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه را آسان و سودآورتر كرده است. اصلاحاتي مانند ثبت زمين، قانون رهن و بازنگري قوانين مالياتي براي بهبود رقابت در بخش املاك و مستغلات تركيه طراحي شده است تا بسياري را جذب سرمايه گذاري و دريافت پاسپورت تركيه كند.

نظرسنجي ها نشان مي دهد كه علاقه جهاني به بخش املاك و مستغلات تركيه افزايش يافته است و املاك استانبول به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا مطرح شده است كه توانسته است سرمايه زيادي را جذب نمايد.

خريد آپارتمان در استانبول

نكات مهم پيش از خريد آپارتمان در استانبول

اگر قصد خريد ملك در استانبول را داريد، لازم است پيش از هر اقدامي در اين خصوص تحقيق كامل را داشته باشيد. به طور معمول بيشتر شهروندان خارجي مجاز به خريد ملك در استانبول هستند، با اين حال اگر سوء پيشينه داريد، عاقلانه است كه قبل از تصميم گيري براي خريد خانه در استانبول ، با كنسولگري خود يا وكلاي خُبره مشورت كنيد. هنگامي كه تصميم گرفتيد به دنبال چه نوع آپارتماني هستيد، لازم است كه مشاوره هاي لازم را دريافت كنيد. براي اين كار مي توانيد با تركي بست هوم تماس بگيريد.

به اين نكته توجه داشته باشيد كه دفتر اصلي بست هوم در استانبول بوده و فعاليت خود را به صورت مستقيم از سال 2017 در تركيه آغاز نموده است و توانسته است ضمن ارائه مشاوره هاي كاربردي و موثر به مشتريان خود، ده ها قرار داد موفق را نيز در كارنامه خود به ثبت رساند.

در صورتي كه قصد داريد براي خريد ملك در تركيه اقدام كنيد، مي توانيد طريق واتس آپ با 00905523082146 تماس گرفته و براي مشاوره و برقراري هماهنگي با كارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.  

گروه حرفه اي بست هوم، قرارداد شما را با شركت هاي سازنده به صورت مستقيم تنظيم كرده و براي اخذ سند، دريافت اقامت تركيه و دريافت پاسپورت تركيه ديگر اقدامات لازم براي تجهيز و استفاده از ملك خريداري شده، شما را ياري مي كنند.

خريد خانه در استانبول

چند نكته در انتخاب يك ملك

هنگام بازرسي از يك ملك، مطمئن شويد كه خانه سند مالكيت دارد و قبض هاي آب، گاز طبيعي، تلفن و برق توسط مالك قبلي پرداخت شده است. همچنين بايد سوال كنيد كه آيا سازه در برابر زلزله مقاوم است، زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد. همچنين هنگام خريد آپارتمان در استانبول ، توجه به اين نكته مهم است كه همه چيز در مورد اين ملك و همچنين اطراف آن بايد مورد پسند شما واقع شود و در واقع بايد از خود سوالاتي را در مورد احساس زندگي طولاني مدت در آن را داشته باشيد.

انتخاب محله مناسب

محله هاي استانبول همه با يكديگر متفاوت هستند و محدوده قيمت نيز با توجه به منطقه به شدت تغيير مي كند. بهتر است يك گشت و گذار در شهر داشته باشيد تا تصميم بگيريد كه در كجا مي خواهيد زندگي كنيد. چيزي شبيه به يك آپارتمان قديمي در سمت آسيا، يا يك خانه زيبا مشرف به بسفر را دوست داريد.

 به ياد داشته باشيد اگر به دنبال خريد ملك در استانبول هستيد، مي توانيد به جزاير Princes كه بخشي از استانبول بوده و مي تواند سبك زندگي كاملاً ايده آل و دور از شهر را ارائه دهد، فكر كنيد. همچنين به ياد داشته باشيد كه املاك ارزان قيمت هميشه در حومه شهر واقع شده اند و همه چيز در محله هاي محبوب و بسفر گران است. توجه داشته باشيد كه هنگامي كه خانه مورد علاقه خود را انتخاب كرديد، لازم است كه با يك مشاور قابل اعتماد نيز مشورت نماييد. در اين جا تركي بست هوم مي تواند راهنمايي مناسب براي شما باشد.

هنگامي كه موفق به يافتن و خريد ملك دوست داشتني خود شديد ، شايد زمان آن فرا رسيده باشد كه با سبك زندگي در تركيه نيز آشنا شويد. مواردي از قبيل زبان، كار يا امور حقوقي كه دانستن آن ها براي زندگي در اين كشور الزامي است.

خريد ملك در تركيه

اقامت در تركيه با خريد ملك

ممكن است براي درخواست اقامت تركيه و يا حتي تمديد آن با مشكلاتي روبرو شويد، اما هنگامي كه خريد خانه در استانبول را در برنامه خود داشته باشيد، اين مسئله متفاوت مي شود. زيرا سند مالكيت اغلب كليد تمديد اقامت است.

همان گونه كه اشاره شد، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه در حال رشد است. تعداد آپارتمان هاي خريداري شده توسط خارجي ها در تركيه افزايش يافته است و شما مي توانيد متناسب به نياز خود، نوع اقامت خود را در تركيه انتخاب كنيد.

اقامت كوتاه و قابل تمديد براي خارجي هايي كه در تركيه براي خريد ملك در استانبول اقدام كرده اند، گزينه اي جذاب بوده تا بتوانند براي اقامت خود اقدام كرده و سرمايه گذاري مناسبي را نيز داشته باشند.  اين نوع مجوز معمولاً به مدت يك سال اعطا مي شود و همسر و فرزندان حق دريافت اقامت در تركيه را به عنوان اسكورت دارند. كه البته اين اقامت قابل تمديد است و پس از 5 سال شرايط دريافت پاسپورت تركيه را پيدا خواهيد نمود. ولي اگر در هيمن ابتداي كار اقدام به خريد ملك به ارزش 250 هززار دلار داشته باشيد مي توانيد به سادگي پاسپورت تركيه را براي خود، همسر و فرزندان زير 18 سال در مدت 3 ماه دريافت نماييد.

عوامل موثر در ميزان قيمت آپارتمان در استانبول

همانگونه كه در بالا هم اشاره كرديم شهر استانبول يكي از توريستي ترين شهر­هاي كشور تركيه مي­باشد و شرايط زندگي و سرمايه گذاري در آن به گونه­­اي است كه ساليانه افراد زيادي به اين كشور مهاجرت مي­كنند. قيمت آپارتمان در اين شهر به يك سري از موارد خاص و كلي بستگي دارد. اولين موردي كه تاثير بسيار زيادي در قيمت آپارتمان دارد، منطقه­اي مي­باشد كه آپارتمان در آن واقع شده است. براي خريد آپارتمان در استانبول بايد حتما مشخص كنيد كه قصد خريد آپارتمان در مركز اين شهر و يا اطراف آن را داريد. البته موارد ديگري همچون تعداد اتاق­هاي يك آپارتمان هم مي­تواند تاثير زيادي در قيمت آن داشته باشد. براي مثال آپارتماني كه داراي دو خواب در مركز شهر مي­باشد از قيمت بيشتري نسبت به يك آپارتمان سه خوابه در خارج مركز شهر برخوردار است. همچنين قيمتي كه براي هر متر مربع هم در نظر گرفته مي­شود با توجه به شرايط كلي آن خانه است و تاثير زيادي در قيمت آن آپارتمان خواهد داشت. تقريبا آخرين مورد موثر در قيمت يك آپارتمان در استانبول، متراژ آن مي­باشد كه بايد در نظر گرفته شود.

خريد ملك در استانبول با بست هوم

مدارك لازم براي اقامت

مداركي كه براي درخواست مجوز اقامت در تركيه لازم است شامل سند مالكيت، بيمه زلزله املاك، گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه، بيمه درماني در خاك تركيه براي هر يك از اعضاي خانواده مي باشد.

اجازه مالكيت اين امكان را براي صاحب ملك فراهم مي كند كه فقط با خريد آپارتمان در استانبول، در كشور تركيه اقامت داشته باشد، اما درخواست تابعيت تركيه از طريق اين نوع اقامت سختو داراي شرايط خاص  مي باشد، مگر اينكه ارزش ملك حداقل 250 هزار دلار باشد. سپس مالك حق دارد در ازاي خريد ملك در تركيه درخواست تابعيت تركيه را بدهد.

هنگام تمديد مجوز اقامت املاك و مستغلات بايد يك سند مالكيت وجود داشته باشد كه اقامت بر روي آن اعطا شده باشد و درخواست توسط چيز ديگري مجاز نيست. در صورتي كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول